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Bezugsfrei
Am Puls der Zeit in der Brunnenstraße: Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung als Renovierungsprojekt!
  • 490.000 €
5.697 €/m²

Beschreibung

Das 1910 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des Seitenflügels. Es erfolgte eine Grundsanierung mit Fördermitteln der Investitionsbank Berlin zwischen 1999 und 2001. Ein entsprechender Fördervertrag mit Mietbindung bestand hier bis 2021. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Sonstiges

Es besteht kein Denkmalschutz und auch kein Milieuschutz.

Immobilienunterlagen

Grundriss Brunnenstraße WE 04
  • Adresse: Brunnenstraße 38
  • Stadt: Berlin
  • Bundesland/Landkreis: Berlin
  • Postleitzahl: 10115
  • Bezirk: Bezirk Mitte
  • Land: Deutschland

Details

  • Einheit Brunnen 38 WE 04
  • Price 490.000 €
  • Etage 2
  • Größe 86 m²
  • Bedrooms 2
  • Rooms 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1910
  • Property Type Wohnung

Zusätzliche Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 4,0
  • Hausgeld 360 €
  • Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://iw-067-vabe-immo.intoweb.net/agb/.
  • Nutzfläche 86,12 m²
  • Art der Ausstattung Standard
  • Energieträger Gas
  • Bodenbelag Dielen
  • Badausstattung Badewanne
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung 2001
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort

Energieausweis

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 05.10.2036
  • Energieverbrauchskennwert 105.7
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten 1
  • Primärenergieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 2026-10-05
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohnen

Ausstattung

Grundriss

Overview

  • Wohnung
  • Property Type
  • Brunnen 38 WE 04
  • Einheit
  • 3
  • Rooms
  • 86 m²
  • Area Size
  • 1
  • Badezimmer
  • 1910
  • Baujahr