Charmante 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Stuckaltbau
- 245.000 €
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Beschreibung
In der Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 in Berlin-Reinickendorf präsentiert sich ein gepflegter Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende um 1900. Das eindrucksvolle Ensemble umfasst ein Vorderhaus mit zwei separaten Eingängen sowie eine Remise im Innenhof und bietet insgesamt 28 Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Die Einheiten erstrecken sich über fünf Ebenen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und überzeugen mit kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen bis zu 150 m². Viele von ihnen verfügen über charmante Altbaudetails wie große Doppelkastenfenster, Stuckdecken und liebevoll verzierte Eingangstüren. Ein eigenes Kellerabteil pro Einheit schafft zusätzlichen Stauraum. Die meisten Wohnungen bieten zudem einen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Eine kleine begrünte Hofanlage mit gepflasterten Wegen und einer Remise rundet das Gesamtbild ab.
Durch kontinuierliche Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand: 2016 erfolgte die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserstränge, 2018 die aufwändige Sanierung der straßenseitigen Stuckfassade sowie der Treppenhäuser. Eine Gaszentralheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Sonstiges
Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käinnen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
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Immobilienunterlagen
Adresse
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Adresse: Schlieperstraße 80
-
Stadt: Berlin
-
Postleitzahl: 13507
-
Bezirk: Bezirk Reinickendorf
-
Land: Deutschland
Details
-
Einheit BU7 WE 30 S80
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Price 245.000 €
-
Etage 1
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Größe 54 m²
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Schlafzimmer 1
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Rooms 2
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Baujahr 1905
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Property Type Wohnung
Zusätzliche Details
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Heizungsart Zentralheizung
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Anzahl Etagen 5,0
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Kaltmiete 724,10 €
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Warmmiete 864,10 €
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 82 €
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monatl. Heizkosten 58 €
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Hausgeld 203,84 €
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Energieträger Gas
Energieausweis
- Energieausweis-Art Verbrauch
- Energieausweis gültig bis 06.01.2035
- Energieverbrauchskennwert 87.0
- Primärenergieträger Gas
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum 2023-10-16
- Energieausweis-Gebäudeart Wohnen
Ausstattung
Overview
- Wohnung
- BU7 WE 30 S80
- 2
- 54 m²
- 1905
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