Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung: 2 großzügige Wohneinheiten realisierbar

Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.

Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.

Das Gebäude umfasst aktuell insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.

Durch einen Dachgeschossausbau können zwei weitere großzügige Wohneinheiten entstehen. Eine Baugenehmigung liegt vor.