Provisionsfrei: Gewerbeeinheit in Neukölln mit direktem Straßenzugang
- 351.000 €
- 351.000 €
Beschreibung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Die Gewerbeeinheiten befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und haben neben einen Zugang über das Treppenhaus auch einen direkten straßenseitigen Eingang. Mit nur wenigen Metern bis zur Karl-Marx-Straße und zum Rathaus Neukölln bieten sie eine ansprechende Lage im Herzen des Kiezes.
Sonstiges
Das Gebäude befindet sich in einem Milieuschutz- und Sanierungsgebiet.
Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käinnen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
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Immobilienunterlagen
Adresse
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Adresse: Boddinstraße 64
-
Stadt: Berlin
-
Bundesland/Landkreis: Berlin
-
Postleitzahl: 12053
-
Bezirk: Bezirk Neukölln
-
Land: Deutschland
Details
-
Einheit BDS64 TE 27
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Price 351.000 €
-
Größe 222 m²
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Rooms 4
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Baujahr 1900
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Property Type Gewerbe
Zusätzliche Details
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Heizungsart Etagenheizung
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Anzahl Etagen 5,0
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Hausgeld 230 €
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Gesamtfläche 106,5 m²
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Verkaufsfläche 106,5 m²
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Teilbar ab 106,5 m²
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Energieträger Gas
-
Immobilie ist verfügbar ab Sofort
Energieausweis
- Energieausweis-Art Bedarf
- Energieausweis gültig bis 20.08.2033
- Endenergiebedarf 116.8
- Primärenergieträger Gas
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum 2023-08-21
- Energieausweis-Gebäudeart nichtwohn
Ausstattung
Overview
- Gewerbe
- BDS64 TE 27
- 4
- 222 m²
- 1900
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